这场议事会很火爆--龙城愉园人大联络站活动纪实

      7月30日下午，龙城街道愉园人大代表社区联络站在“人大代表之家”开展了一场以“老旧小区加装电梯相关问题”为主题的“代表议事会”活动。市、区人大代表孙湧、林志凯、陈科峰、陈曦、吴楚宁、刘惠青、毛胜海，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局、龙岗区物业专项维修资金管理中心、深圳市市场监督管理局龙岗监管局龙城所、龙城街道人大工委办、物业管理中心、西子德森电梯深圳有限公司相关负责人及龙岗中心城花园小区管理处和业主代表近50人参加会议。

▲工作人员给与会人员发放《电梯安全手册》。

▲愉园人大代表社区联络站站长陈科峰介绍此次代表议事会的背景。

▲西子德森电梯深圳有限公司负责人分享花园小区成功报建、加装电梯的经历。

▲陈科峰代表率先向相关职能部门发问：“老旧小区家装电梯是否需要在规划局报备呢？小区加装电梯的工作是否需要本栋楼三分之二的业主同意后才能申报呢？”

▲“小区加装电梯首先需要通过规划报建手续拿到施工许报备后才能正式动工建设；小区既有住宅加装电梯可以整栋或者整个小区为单位，加装电梯所在的房屋要达到整栋楼建筑面积三分之二和业主总人数的三分之二以上才能达到申报条件。”深圳市规划和自然资源局龙岗管理局负责人回答。

▲“愉园新苑小区是2004年入伙的，电梯经常出故障，业主们想更换电梯，请问老旧小区更换电梯的流程是怎样的？因为该小区商铺业主较多，与住宅业主一起成立业委会难度大。如果没有成立业委会需要更换电梯，没有双三分之二以上业主同意可以使用房屋维修基金吗？”愉园新苑业主代表反映问题。

▲“老旧小区更换电梯问题，首先要满足以下条件。该电梯要达到十五年评估的年限，评估结果出来后，根据评估结果按照大修、改造、更新三个挡次进行处理。”“小区没有成立业委会，需要更换电梯需要20%业主的提出动议，由社区工作站代行组织业主表决工作，达到了双三分之二的业主同意后后可以使用向政府有关职能部门申请。”深圳市市场监督管理局龙岗监管局龙城所、龙岗区物业专项维修资金管理中心、龙城街道物业管理中心相关负责人就相关问题予以解答。

 ▲现场居民代表发言踊跃，争先恐后的向职能部门抛出了一条条“辣味十足”的问题：“老旧小区加装电梯有程序复杂，需要的材料很多，没有统一的格式，政府部门能否建立统一格式，简化相关流程呢？”“老旧小区加装电梯，政府有否补贴？”“小区电梯加装后，该电梯的安全问题由谁负责，后续的管理需要怎么处理呢？”等等。职能部门逐一对居民提出的问题作了回应。

▲议事会后，龙城街道党工委副书记、人大工委主任林志凯对此次“代表议事会”进行点评，他表示此次“代表议事会”非常切合实际、贴近民生，综合今天居民提出的建议，人大代表强烈呼吁：一是政府职能部门要尽快出台老旧小区加装电梯实施细则；二是老旧小区加装电梯相关流程要可能简化；三是老旧小区加装电梯问题复杂，需要相关部门和工作站、业委会、物业公司多方配合。大家都要努力，一切以人民为中心，把好事办好办实。

此次议事会得到了在场居民代表纷纷点赞，大家表示人大的活动越来越贴近民生，真正体现了“民有所呼，我有所应”。